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内地楼盘命名偏爱异域风情:为营造“高端”感

来源:未知 作者:dede58.com 时间:2018-01-09 13:42

根据内地一家门户网开展的一项调查,中地买房者喜欢名称与古老欧洲风情有关的楼盘。该网分析了内地137个城市的5.4万个住宅楼盘后,发布报告称,调查发现购房者偏爱欧洲,特别是法国风情。报告称:“精明的开发商投其所好,在住宅的命名上大打异域风情牌……营造出一种‘高端’的感觉,仿佛住进这个小区,生活质量就可以和发达国家人民一样高。”

中地住宅楼盘中出现频次最高的3个地理词汇是巴黎、威尼斯和欧洲。随后是加州、罗马、香榭丽舍、维多利亚、托斯卡纳、海德公园和凡尔赛。在描述自己的楼盘时,开发商喜欢使用“”、“阳光”、“金色”和“未来”等词。大约有4000个楼盘名称带有“花园”或“公馆”。

关于楼盘名称中描述位置的词汇,“中心”出现在1000多个楼盘的名称中,频次最高,随后是“水岸”和“中央”。楼盘命名文化是中地住宅市场自上世纪90年代市场化以来最显著的一个特征。

在此之前,城镇居民主要住在工作单位建造的住房中,这些工作单位通常是中地企业或政府部门。这些住所被简单称作“大院”、“家属院”等。近年来,尽管政府出台一系列措施限制购买住宅,以抑制房地产泡沫,但新建住宅价格仍在稳步上涨,这表明渴望改善居住条件的购房者有强劲需求。该网的报告称:“三十年过去……商品房占据了绝大多数的住宅市场,各家开发商之间的竞争也愈发激烈。”

实际上,除了给楼盘起异域情调的名称,中地房地产开发商还招募西方白人装作管理人员,以帮助促销楼盘。一些心勃勃的开发商走得更远,“天都城”是内地东部城市杭州郊区一个豪华的房地产开发项目,该项目因复制埃菲尔铁塔而出名。

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